國民黨地方黨部主委直選開始領表，但參選門檻遭質疑限制太多。國民黨立院黨團書記長林為洲今（15）日表示，有95%以上的合格黨員，皆無法成為候選人，尤其年輕人幾無參選可能，希望黨中央正視問題。
林為洲上午在臉書上表示，國民黨推動縣市黨部直選，是踏出歷史性的ㄧ步，讓國民黨成為民主的現代化政黨。但他指出，唯一尚有不足的，是此次直選候選人資格限制過嚴，合格黨員95%以上，皆無法成為候選人，尤其因需豐富資歷資格，更讓年輕人幾無參選可能，希望黨中央重視，並解決問題。國民黨選舉資格落落長，民進黨只要入黨滿年未被停權即可
根據國民黨地方黨部主委選舉辦法規定，參選資格必須具入黨或回復黨籍連續滿2年以上，曾任直轄市、縣市委員會委員、評議委員、鄉鎮市區黨部主委（常委）、紀律委員會常委等職務，並符合「排黑條款」規定。
但相較於民進黨的黨部主委資格門檻，僅須入黨滿2年、沒有被停權，且通過「排黑條款」的檢驗等條件，就具有參選資格。因此，國民黨此次公告的選舉辦法，被質疑限制過多。
依照國民黨組發會規劃，此次直選區域共有10縣市，分別為新北、台北、桃園、台南，以及新竹、屏東、台東、花蓮、金門、連江。至於時程方面，14、15日開放領表，18、19日進行登記，10月開始競選活動，10月15日進行投票，10月25日在黨中央宣誓就職。
由於參選資格的限制，也影響到領表人數多寡，以新竹縣黨部為例，在領表首日就掛0。而有意投入參選的竹東鎮榮華里長林子丞，今年34歲、黨齡約5年，也不符合資格，他14日已拜會林為洲、縣長邱鏡淳等人，表達仍會領表參選，盼讓新竹縣黨部年輕化。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
國民黨地方黨部主委直選開始領表，但參選門檻遭質疑限制太多。國民黨立院黨團書記長林為洲今（15）日表示，有95%以上的合格黨員，皆無法成為候選人，尤其年輕人幾無參選可能，希望黨中央正視問題。
林為洲上午在臉書上表示，國民黨推動縣市黨部直選，是踏出歷史性的ㄧ步，讓國民黨成為民主的現代化政黨。但他指出，唯一尚有不足的，是此次直選候選人資格限制過嚴，合格黨員95%以上，皆無法成為候選人，尤其因需豐富資歷資格，更讓年輕人幾無參選可能，希望黨中央重視，並解決問題。國民黨選舉資格落落長，民進黨只要入黨滿年未被停權即可
根據國民黨地方黨部主委選舉辦法規定，參選資格必須具入黨或回復黨籍連續滿2年以上，曾任直轄市、縣市委員會委員、評議委員、鄉鎮市區黨部主委（常委）、紀律委員會常委等職務，並符合「排黑條款」規定。
但相較於民進黨的黨部主委資格門檻，僅須入黨滿2年、沒有被停權，且通過「排黑條款」的檢驗等條件，就具有參選資格。因此，國民黨此次公告的選舉辦法，被質疑限制過多。
依照國民黨組發會規劃，此次直選區域共有10縣市，分別為新北、台南借錢網台北、桃園、台南，以及新竹、屏東、台東、花蓮、金門、連江。至於時程方面，14、15日開放領表，18、19日進行登記，10月開始競選活動，10月15日進行投票，10月25日在黨中央宣誓就職。
由於參選資格的限制，也影響到領表人數多寡，以新竹縣黨部為例，在領表首日就掛0。而有意投入參選的竹東鎮榮華里長林子丞，今年34歲、黨齡約5年，也不符合資格，他14日已拜會林為洲、縣長邱鏡淳等人，表達仍會領表參選，盼讓新竹縣黨部年輕化。
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信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
台中房貸利率比較
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
撰文=張思思 （圖片來源／Uber Malaysia臉書）
上個月底華爾街日報（Wall Street Journal）率先披露，美國司法部目前正針對Uber可能涉嫌行賄外國政府官員的行為啟動初步調查，如今事件又有了最新的進展，據傳Uber已自行聘請律師在內部調查該公司在亞洲各國的活動記錄，並已將某些可疑的行為向司法部官員進行通報。
彭博社（Bloomberg）報導，根據熟知相關內情的人士透露，目前Uber正與律師事務所O’Melveny & Myers合作展開內部調查，除了重新審視過去在海外的各項交易記錄以外，同時間也向內部員工進行直接訪談；該名人士表示，現階段律師的調查重點主要放在至少五個亞洲國家分公司的可疑行為上，這些國家分別為中國、印度、南韓、馬來西亞與印尼臺中二胎借款。
印尼分公司員工對當地警方行賄
報導中指出，目前已知至少有Uber印尼分公司的員工曾經在去年對當地警察行賄，事件起因主要是因為Uber當時在印尼首都雅加達的某處地點開設了一間辦公室，但由於當地警方指稱辦公室的設立位置並非商業用地，雙方因此發生爭執，於是其中一名Uber員工便決定向警方分批提供小額的賄款，以便換取能夠在當地繼續營業。
值得注意的是，由於相關費用明確記錄在該名員工的使用經費報告當中，並且也寫明是用來付給當地的官員，Uber事實上早在去年便已發現此事，並立即開除了該名員工，另外簽核該份使用經費報告的Uber印尼分公司負責人Alan Jiang則是遭到強制休假的處分，而他也在隨後主動向公司提出辭呈，不過至少有一名Uber的高層主管在當時決定不將此事公開，直到司法部官員日前主動上門調查，Uber才將此事呈報給司法部官員知悉。
根據稍早前的媒體報導，司法部乃是依據「海外反腐敗法」（Foreign Corrupt Practices Act；FCPA）對Uber進行有關調查，該項法律禁止美國企業為了確保在海外市場的利益，而對外國政府官員提供任何有形或無形的報酬，若司法部在初步調查過程中發現的確有足夠事實能夠佐證有關指控，便會正式對Uber展開全面性的調查行動。
馬來西亞的可疑捐款
除了在印尼的行賄事件外，據稱律師也正在調查去年8月Uber對馬來西亞政府主持的新創育成中心Malaysian Global Initiative and Creativity Centre提供的數萬美元捐款，這筆捐款可疑的部份在於，不但馬來西亞的政府退休基金Kumpulan Wang Persaraan在當時投資了3000萬美元在Uber身上，並且在大約一年過後，馬來西亞政府便通過了內容對Uber有利的共享汽車業者監管法令，因此律師必須研判在這當中是否形成任何足以構成行賄嫌疑的對價關係。
至於在印度，調查工作主要是有關2014年曾經發生的一起Uber駕駛性侵女乘客的事件，當時擔任Uber亞太地區總裁Eric Alexander懷疑整起事件是競爭對手的惡意抹黑行為，並私底下對此進行調查，但他在調查過程中卻不知從何處取得了受害者的驗傷報告，雖然他已在此事遭到揭發後離開了Uber，但如今律師將嘗試釐清當初他究竟是如何能夠獲得原本應該屬於被害者隱私的機密文件。
另一方面，Uber在中國與南韓的交易記錄也正在受到律師的檢視，不過有關的調查細節目前仍舊不得而知。
過去一年爆發多起爭議
Uber在過去一年曾爆發多起爭議事件，包括使用一款名為Greyball的軟體來讓Uber駕駛躲避執法單位的追查，以及女性員工指控Uber內部充斥性騷擾與歧視現象等等，這一連串醜聞引發Uber外部投資人的高度不滿，並進而在今年6月逼迫當時的執行長，同時也是Uber創辦人的卡蘭尼克（Travis Kalanick）自己請辭下台。
事實上，接踵而來的醜聞與爭議除了凸顯Uber內部管理工作的一團混亂，同時也讓該公司陷入日益嚴重的經營危機。除了卡蘭尼克以外，不但該公司的法遵主管已在這個月離職，法務長Salle Yoo也在日前宣布，她將會在新任執行長Dara Khosrowshahi找到接替人選後離開Uber，最新的消息則是，亞洲地區營運主管Michael Brown也在周二表態他已打算要辭去現職。
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